招租公告

一、招租單位：茂名市水務(wù)投資集團(tuán)有限公司

二、招租物業(yè)：人民南路15號(hào)大院2棟首層商鋪1-22號(hào)（詳見附件1招租物業(yè)平面圖）。

三、租賃期限：2018年2月1日至2020年1月31日。

四、招租對(duì)象：（經(jīng)營性國有資產(chǎn)的競租人）可以是境內(nèi)外企業(yè)法人、其他組織或者具有完全民事行為能力的自然人，法律法規(guī)規(guī)章另有規(guī)定的除外。競租人應(yīng)符合以下條件：

1、誠實(shí)守信、依法經(jīng)營，有良好的履行合同能力，無不良信用記錄。

2、能夠嚴(yán)格遵守出租人所擬的租賃合同（詳見附件2租賃合同）。

五、招租方式：暗標(biāo)，競租人投標(biāo)時(shí)，填寫好統(tǒng)一發(fā)放的投標(biāo)報(bào)價(jià)表和信封封裝好投入標(biāo)箱。如有商鋪流標(biāo)，待公示第一次中標(biāo)人后繼續(xù)進(jìn)行流標(biāo)商鋪的第二次投標(biāo)，第二次投標(biāo)人必須是已報(bào)名并繳納保證金的競租人，憑保證金或已中標(biāo)的承租權(quán)來擔(dān)保投標(biāo)，如有違約，取消第一次的承租權(quán)，其繳納的競租保證金作為違約金不予退還。此次招租工作由我公司投資經(jīng)營部負(fù)責(zé)，并由我公司紀(jì)檢監(jiān)察部門進(jìn)行全程監(jiān)督，保證公平、公正、公開。

六、競租控制價(jià)：租金在原基礎(chǔ)上上調(diào)10%—20%，即投標(biāo)的下限上調(diào)10%，上限上調(diào)20%，報(bào)價(jià)低于10%或高于20%視為不中標(biāo)（報(bào)價(jià)必須為整元），價(jià)高者得，在同等條件下，原租戶優(yōu)先（詳見附件3租金控制表）。

七、競租人報(bào)名要求：報(bào)名前，競租人應(yīng)自行到現(xiàn)場詳細(xì)察看競租資產(chǎn)，充分了解該資產(chǎn)的現(xiàn)狀。報(bào)名時(shí)，身份為法人的競租人須持有效的營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件，法定代表人身份證明，非法定代表人辦理的，還需提供經(jīng)法定代表入簽字并加蓋法人印章的授權(quán)委托書；身份為自然人的競租人須持有效的居民身份證原件及復(fù)印件，委托他人辦理的，還需提供授權(quán)委托書及代理人有效的居民身份證原件及復(fù)印件。

八、競租報(bào)名時(shí)間：2017年12月21-22日上午8:30-11:30，下午14:30-17:00(其它時(shí)間不接受報(bào)名)。

九、競租報(bào)名地點(diǎn)：文明中路2號(hào)大院供水大樓402室。

十、競租保證金：每間商鋪繳納1萬元，報(bào)名后將保證金劃到出租方提供的賬戶（不收現(xiàn)金），憑銀行回執(zhí)(以實(shí)際到賬為準(zhǔn))于2017年12月26日前（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00）到供水大樓402室開具保證金單和投標(biāo)報(bào)價(jià)表，否則當(dāng)作放棄投標(biāo)，每份保證金只可投標(biāo)一間商鋪（第二次投標(biāo)按第五條執(zhí)行）。

十一、競租時(shí)間：2017年12月28日上午9:00-10:00投標(biāo)，11:00公示中標(biāo)人,11:30第二次投標(biāo)（如有商鋪流標(biāo)）。

十二、競租地點(diǎn)：文明中路2號(hào)大院供水大樓8樓1號(hào)會(huì)議室。

十三、交租方式：簽訂租約起10天內(nèi)一次性支付兩年租金。

十四、物業(yè)用途限制：要符合城市管理和有關(guān)法規(guī)要求，原則上不得作飲食業(yè)（原租戶繼續(xù)租賃可繼續(xù)經(jīng)營同樣的項(xiàng)目），電子游戲機(jī)業(yè)和其它污染性行業(yè)使用。

十五、轉(zhuǎn)租限制：原則上不得將商亭轉(zhuǎn)租第三者使用，如因經(jīng)營問題需要轉(zhuǎn)租，必須征得出租方書面同意并繳納相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)（詳見租賃合同第六條第5點(diǎn)）。

十六、合同簽訂：招租競價(jià)成功后，競得人應(yīng)在2018年1月3-4日（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00）與出租方簽訂租賃合同（簽訂地點(diǎn)：文明中路2號(hào)大院供水大樓402室），若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未簽訂租賃合同和繳納租金，視作自動(dòng)放棄承租權(quán)，其繳納的競租保證金作為違約金不予退還，其所競得的物業(yè)重新競租。

十七、競租保證金：在競租工作結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)無息退還給未競得人。競得人的競租保證金轉(zhuǎn)作繳納租金。

十八、本公告期限為2017年12月6日至2017年12月20日共15天，本公告內(nèi)容的解釋權(quán)屬茂名市水務(wù)投資集團(tuán)有限公司所有。

附件：1.招租物業(yè)平面圖

         2.租賃合同

         3.租金控制表

茂名市水務(wù)投資集團(tuán)有限公司

2017年12月6日

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